Bouwtekening voor je aanbouw, uitbouw of dakkapel in Bergen op Zoom.
Wil je je huis groter maken met een aanbouw, uitbouw, opbouw of dakkapel? Ik ben Jelle van Bureau JvL, bouwkundig tekenbureau in Bergen op Zoom. Ik ontwerp, maak de bouwtekening en vraag de vergunning voor je aan. Van eerste schets tot een plan dat ook écht werkt in de praktijk.
Zo gaan we samenwerken
Eerst samen koffie, dan samen plannen maken
We beginnen altijd met een bak koffie. Of dat nu bij jullie thuis is of online, het draait om jullie verhaal: waarom willen jullie verbouwen, wat is het doel, en hoe ziet jullie situatie er nu uit?
Door echt te luisteren, krijg ik een helder beeld van wat er speelt en welke kant we op kunnen. Soms blijkt het een korte, praktische vraag. Soms komt er meer bij kijken, het kan allemaal.
Het eerste ontwerp
Het definitieve ontwerp en vergunning
De vergunningsaanvraag
De uitvoering
Wie is Bureau JvL?
Vertel me wat jullie droom is, dan maak ik er samen met jullie een plan van dat ook écht werkt in de praktijk.
Waarom je voor Bureau JvL zou kiezen?
Alles geregeld voor je vergunning
Bureau JvL verzorgt alle benodigde documenten voor de aanvraag van een omgevingsvergunning – van tekeningen tot indienen bij de gemeente.
Jouw wensen staan centraal
Ik ontwerp niet alleen wat ik mooi vind, maar ik luister goed naar jouw ideeën en vertaal die naar een ontwerp dat écht past bij jouw situatie.
Van plan naar werkelijkheid
We werken samen aan een plan dat technisch klopt én uitvoerbaar is, zodat jouw verbouwing straks echt gerealiseerd kan worden.
De projecten die ik eerder heb gedaan
What our client says
Veelgestelde vragen
Kun je langs komen om de situatie te bekijken?
Ik kom graag langs zodat ik een goede inschatting kan maken van de situatie.
Het ligt natuurlijk ook aan de grootte van het project in verhouding tot de afstand.
Wat gaat het kosten?
Dat is op voorhand moeilijk te zeggen. Vandaar dat ik graag eerst geheel vrijblijvend een bakje koffie kom drinken. Of als dat niet kan zal ik een vrijblijvende offerte maken aan de hand van de gegevens die ik heb kunnen verzamelen.
Heb ik een vergunning nodig voor mijn dakkapel of aanbouw?
Dat hangt af van waar en hoe groot je bouwt. Een dakkapel of aanbouw aan de achterkant is soms vergunningvrij, aan de voorkant bijna nooit. In ons eerste gesprek check ik het voor jouw woning, zodat je zeker weet waar je aan toe bent.
Vraag je ook de vergunning aan bij de gemeente?
Ik kan zeker de vergunning voor jullie aanvragen. We bespreken dit altijd van te voren. Maar je mag het ook zelf doen.
Wat heb je nodig voor een vergunningsaanvraag?
In de basis moet je moet denken aan:
- Kadastrale gegevens
- Beeld van huidige situatie
- Bouwkundige tekeningen nieuwe situatie
- Constructie tekeningen/ berekeningen nieuw situatie
Bij nieuwbouw of wat grotere verbouwingen kan er ook gevraagd worden naar:
- Bouwfysisch rapport
- Berekeningen hernieuwbare energie..
- Flora en fauna scan
Mag ik alvast starten met bouwen tijdens de vergunningsaanvraag?
Nee, dit mag niet. Pas op het moment dat de vergunning door de gemeente is afgegeven, mag er gestart worden met (ver)bouwen.
Heb ik een architect nodig voor mijn aanbouw?
Voor de meeste aanbouwen, uitbouwen en dakkapellen niet. Ik maak de tekeningen, zorg voor de constructieberekening en vraag de vergunning aan. Een architect is vooral zinvol bij nieuwbouw of een complete verbouwing waarin het ontwerp de hoofdrol speelt.